Bailleurs, empruntez pour investir !

La pierre est le seul placement que vous réalisez avec un crédit. Alors autant en profiter ! Vous pouvez ainsi commencer à vous constituer un patrimoine immobilier alors même que vous ne disposez pas de la totalité des fonds nécessaires. Et si vous avez un apport, emprunter vous permettra de garder de l’épargne en réserve ou d’augmenter votre pouvoir d’achat immobilier pour investir plus.

Cet effet de levier est d’autant plus intéressant que les taux d’intérêt du crédit sont bas : en moyenne 2.15 % hors assurances, en ce début d’année 2016. Avec un tel taux, la rentabilité globale de votre investissement est la plupart du temps supérieure au coût de votre emprunt. Vous êtes donc bénéficiaire.