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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 76,18 m2 GEVREY CHAMBERTIN - 21

Ref : 49180

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1129 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 76.18 m2 - GEVREY CHAMBERTIN - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

DIJON SUD GEVREY-CHAMBERTIN

Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces, traversant et lumineux, offrant une très belle vue dégagée sur les vignes, sans vis-à-vis.

Il se compose d'une entrée avec WC indépendant et placard de rangement, d'un salon-séjour donnant accès à un balcon avec une vue imprenable sur le vignoble, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte avec cellier/buanderie.

Un dégagement avec deux placards de rangement dessert ensuite une salle d'eau et deux chambres.

L'appartement a été rénové en 2024 et bénéficie depuis cet été d'une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison.

Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.

Situé à proximité des commodités, dans un environnement calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une belle ouverture sur le vignoble.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,2 m2
  • Surface habitable : 76,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • placard (1,8 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Balcon
  • Véranda

À savoir

  • Taxe foncière : 845 €
  • Charges de copropriété : 262 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 140
  • Charges courantes par an : 2982,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17333kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 21/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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