Toutes les actualités immobilières de DIJON par CENTURY 21 Martinot Immobilier

En immobilier, l'article 1641 du Code civil définit les vices cachés comme "des défauts de la chose vendur qui la rendent impropre à l'usage auquel on la destine, ou qui diminue tellement cet usage que l'acheteur ne l'aurait pas acquise, ou n'en aurait donné qu'un moindre prix, s'il les avait ...

L’installation de panneaux solaires s’est démocratisée ces dernières années. À partir de quels éléments allez-vous budgétiser vos installations ? Faudrait-il prévoir des coûts sur le long terme ? Pourriez-vous bénéficier d’une aide financière ? Ce qui est sûr, c’est que vous allez pouvoir économiser de l’énergie et donc réduire vos ...

Le fichier AMEPI (Association des mandats exclusifs des professionnels de l’immobilier) est un fichier commun d'offres immobilières alimenté par des agents immobiliers locaux, toutes enseignes confondues. Il s’agit donc d’un fichier informatique où les agents immobiliers adhérant à l’association locale mettent en commun tous leurs mandats exclusifs. Cette base de ...

Le marché de l’immobilier n’a jamais été aussi porteur. De nouveaux collaborateurs sont constamment recherchés dans un secteur qui s’est largement professionnalisé ces dernières années.

Avant d’établir un contrat d’assurance de prêt, de nombreuses banques demandent aux souscripteurs de répondre à des questions sur leur état de santé. Le questionnaire influence généralement le niveau des contributions mensuelles et même l’obtention du prêt. Mais les lignes commencent à bouger. Petite révolution dans le monde bancaire et ...

Chacun connaît l’adage qui veut qu’une assurance coûte chère jusqu’au jour où le sinistre survient ! Raison de plus, au moment d’assurer son habitation, pour non seulement parfaitement estimer les valeurs qu’elle contient mais aussi le niveau de dédommagement jugé nécessaire en vue de pallier tous les risques encourus à ...

Pour fixer le montant du loyer, le propriétaire du bien doit tenir compte de deux paramètres: la localisation et s'il s'agit d'une relocation ou de sa première mise en location.

Les inondations représentent le premier risque naturel en France. Une commune sur trois est concernée, soit 17 millions de personnes au total. Même l’Élysée a été construit en zone inondable. Il a fallu attendre les années 1990 pour que l’État lance une politique de prévention en incitant les communes à créer des plans de prévention des risques naturels (PPRN) et, en l’occurrence, des plans dédiés aux risques d’inondation (PPRI). Obligatoires depuis 1995, ces documents permettent d’identifier trois types de secteurs, en fonction des crues les plus importantes historiquement.

Lutte contre les passoires thermiques, nouvelles aides et réductions d’impôts pour les propriétaires, conditions d’octroi renforcées sur le crédit immobilier, vers la disparition de la taxe habitation... Voici ce qui va changer en 2022.

CENTURY 21 offre de nombreuses possibilités pour faire carrière dans l'immobilier, un secteur d'activité captivant, accessible à tous où les opportunités sont nombreuses.

En complément des diagnostics obligatoires, Century 21, en partenariat avec SOCOTEC vous propose un contrôle de votre bien en 21 points dans 6 domaines techniques. Ainsi, vous pouvez bénéficiez de l'avis d'un expert dans l'évaluation et l'analyse des risques du bien. Les diagnostics obligatoires Les différents diagnostics techniques immobiliers ont ...

Avoir un syndic de copropriété est obligatoire. Il gère la copropriété au quotidien et met en œuvre les décisions prises par l'ensemble des copropriétaires lors des AG.

Pour tirer profit de votre investissement locatif et en attendre la meilleure rentabilité possible, les deux types de location présentent des atouts et suivent des règles différentes.

Pour acter la fin de votre contrat, il faut établir un état des lieux de sortie et le comparer avec l’état des lieux initial, que vous avez rempli avec lui au moment de son installation. Si vous constatez des impayés ou des dégradations, exigez de conserver la caution. Voici la ...

Vous rêvez d'une piscine creusée? Voici quelques points à connaitre avant de plonger !

De quoi parle-t-on ? L’assurance propriétaire non-occupant (PNO) – parfois appelée assurance propriétaire bailleur – permet au propriétaire d’un bien immobilier dans lequel il ne réside pas de le protéger. Elle se distingue d’une part de l’assurance propriétaire occupant, et d’autre part de l’assurance du locataire. Il est donc possible ...

L'annulation de vente est possible mais concerne quelques cas particuliers, et doit intervenir dans des délais très stricts.

Trouver le juste prix avant de mettre son bien immobilier en vente, voilà le nerf de la guerre. A surface équivalente, deux biens situés à quelques dizaines de mètres l’un de l’autre ne se vendront pas au même prix. Et selon le prix affiché, le bien se vendra plus ou moins vite. Mais qu’est-ce qui fait la différence ?

Grâce au déconfinement progressif, la Fête de la Musique 2021 aura bien lieu. Elle sera, certes, masquée, assise mais elle sera malgré tout célébrée à Dijon, comme partout en France.

Vous venez d’emménager dans une nouvelle location mais la décoration vous semble un peu vieillotte. Quels sont vos droits ?