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Maison à vendre 6 pièces - 196,75 m2 DIJON - 21

Ref : 47390

670 000 €

  • Honoraires charge vendeur
983 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 196.75 m2 - DIJON - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

DIJON - Les Côteaux du Suzon

Dans un secteur résidentiel, à proximité du collège André Malraux, venez découvrir cette belle maison d'architecte construite en 1997.
Sur une parcelle, clos et arborée, d'environ 650m2 elle se distribue de la façon suivante : une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 45m2 avec accès direct à la terrasse, sans vis-à-vis, exposée sud/ouest. Une cuisine indépendante de 17m2 (possibilité d'ouvrir sur la pièce à vivre), donne elle aussi directement sur cette terrasse. Nous retrouvons également sur ce niveau, un WC, la possibilité de créer une chambre de plein pied et un accès direct au garage.
A l'étage nous retrouvons une chambre parentale avec salle de bains avec douche, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC séparés.
Un sous-sol complet avec studio aménagé chauffé et entrée indépendante, cave, chaufferie/buanderie et cellier complète le bien.

Proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison est idéale pour une famille.
A 10 minutes du centre ville et du CHU.
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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 196,8 m2
  • Surface terrain : 643 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,8 m2)
    • placard (1,0 m2)
    • Séjour (45,1 m2)
    • placard 2 (1,3 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle de bain+ SDE (7,5 m2)
    • placard chambre (0,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • placard chambre (0,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • degagement 2 (3,2 m2)
    • Studio (40,8 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au sol au gaz gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3087 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10819kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 22/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920,0 € et 2660,0 € pour 2021

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