Investir dans le neuf ou l'ancien
La question de l’immobilier neuf ou ancien divise beaucoup. Certains favorisent le charme de l’ancien et d’autres préfèrent avoir un environnement totalement neuf. Dans cet article votre agence Century 21 Martinot Immobilier de Dijon vous explique les avantages et inconvénients pour les deux situations !
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21/03/2023
Le permis de construire
Pour quels travaux ? Toute construction nouvelle est, par principe, soumise à un permis de construire. Quelques exceptions sont toutefois prévues, à condition que les travaux envisagés ne se situent pas en site classé ou sauvegardé. Il s'agit par exemple des constructions ne créant pas plus de 20 m² hors ...
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02/03/2023
Mise en location: les 6 critères obligatoires de décences
Pour pouvoir être mis en location, un appartement ou une maison doit satisfaire 6 critères de décence, cumulatifs. Un seul point de non-décence est suffisant pour rendre le logement impropre à la location. Découvrez les indispensables à savoir pour les propriétaires-bailleurs comme pour les locataires. 1- Logement décent et surface ...
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01/03/2023
Qu'est-ce que l'indexation annuelle des loyers?
Chaque année, il est possible d'augmenter le loyer de son locataire.
Quelles sont les conditions à respecter?
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01/03/2023
Le Marché Immobilier de l'ancien : bilan 2022
Les prix moyens au m² atteignent des niveaux jamais égalés en France. Le palier de 2500€ le m² vient d’être franchi pour les maisons et celui de 4000€ le m² dépassé pour les appartements. Ces hausses particulièrement fortes sur un an (+10,7% pour les maisons et +7,4% pour les appartements) ...
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28/02/2023
Quel est le rôle du courtier immobilier?
Lors d’une vente et d’un achat, on fait souvent appel à un agent immobilier et un courtier immobilier. Quelle est la différence entre ces deux métiers qui nous accompagnent pendant l'opération ?
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25/02/2023
Comment choisir son agence immobilière?
Vous avez un projet immobilier et vous désirez être accompagné pendant le processus. Faire appel à des professionnels du secteur est l’idée qui vous est venue en premier pour gagner du temps. Découvrez comment choisir une agence immobilière pour être sûr de réussir votre transaction ou votre location.
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25/02/2023
Marché immobilier français: ses caractéristiques et ses influences
L’étude du marché immobilier repose sur plusieurs facteurs. Chaque professionnel du secteur se doit d’observer les tendances pour proposer des services adaptés.
Comment se compose le marché immobilier en France ?
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31/01/2023
Quels sont les critères de décence d'un bien en location?
Pour pouvoir être mis en location, un appartement ou une maison doit satisfaire 6 critères de décence.
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19/01/2023
Propriétaire bailleur : quand et comment récupérer votre logement
Vous êtes propriétaire d’un logement en location encadré par un bail de location nu* d’une durée de 3 ans. Trois raisons vous permettent de mettre fin au contrat et délivrer congé à votre locataire : la vente de votre logement, la reprise du logement pour l’habiter ou un motif légitime ...
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19/01/2023
Nouveau partenariat entre le musée des Beaux Arts de Dijon et le musée du Louvre
François Rebsamen, maire de Dijon, président de Dijon métropole, accueille Laurence Des Cars, présidente-directrice du musée du Louvre, pour la signature de la convention-cadre de partenariat entre les musées de la Ville de Dijon et le musée du Louvre. La Ville de Dijon porte, en effet, depuis plusieurs années un ...
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30/12/2022
Quel est le rôle du conseil syndical?
Propriétaire d’un appartement ou d’une maison dans une copropriété, vous vous demandez quelle est la mission du conseil syndical ? Peut-être envisagez-vous de vous y impliquer, mais comment ? Assister et contrôler le syndic de copropriété : 2 rôles clés du conseil syndical La mission du conseil syndical est définie ...
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21/12/2022
ON VOUS EXPLIQUE LA COOPTATION
La cooptation qu’est-ce que c’est ? Une manière de rentrer dans une entreprise grâce à quelqu’un de votre entourage. Alors, la cooptation c’est du piston ? Votre agence Century 21 Martinot Immobilier de Dijon vous explique tout sur cette action qui est source d’opportunité.
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21/12/2022
Faut il vendre avant d'acheter ou acheter avant de vendre?
C'est LA question que se posent tous les propriétaires souhaitant acquérir une nouvelle résidence principale: faut-il vendre avant d'acheter ou bien l'inverse?
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23/11/2022
Devriez-vous louer ou acheter?
Est-il plus intéressant d'être propriétaire ou locataire?
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30/06/2022
Que faire en cas de vices cachés?
En immobilier, l'article 1641 du Code civil définit les vices cachés comme "des défauts de la chose vendur qui la rendent impropre à l'usage auquel on la destine, ou qui diminue tellement cet usage que l'acheteur ne l'aurait pas acquise, ou n'en aurait donné qu'un moindre prix, s'il les avait ...
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21/05/2022
Panneaux solaires : combien ça coûte ?
L’installation de panneaux solaires s’est démocratisée ces dernières années. À partir de quels éléments allez-vous budgétiser vos installations ? Faudrait-il prévoir des coûts sur le long terme ? Pourriez-vous bénéficier d’une aide financière ? Ce qui est sûr, c’est que vous allez pouvoir économiser de l’énergie et donc réduire vos ...
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29/03/2022
Tout savoir sur le fichier Amepi
Le fichier AMEPI (Association des mandats exclusifs des professionnels de l’immobilier) est un fichier commun d'offres immobilières alimenté par des agents immobiliers locaux, toutes enseignes confondues. Il s’agit donc d’un fichier informatique où les agents immobiliers adhérant à l’association locale mettent en commun tous leurs mandats exclusifs. Cette base de ...
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26/03/2022
L’immobilier : un secteur qui recrute
Le marché de l’immobilier n’a jamais été aussi porteur. De nouveaux collaborateurs sont constamment recherchés dans un secteur qui s’est largement professionnalisé ces dernières années.
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23/02/2022
Assurance de crédit immobilier : vers la disparition du questionnaire de santé ?
Avant d’établir un contrat d’assurance de prêt, de nombreuses banques demandent aux souscripteurs de répondre à des questions sur leur état de santé. Le questionnaire influence généralement le niveau des contributions mensuelles et même l’obtention du prêt. Mais les lignes commencent à bouger. Petite révolution dans le monde bancaire et ...
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23/02/2022