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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 91,88 m2 LONGVIC - 21

Ref : 47561

257 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1079 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.88 m2 - LONGVIC - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

LONGVIC RESIDENTIEL
Venez découvrir ce bien d'une surface de 91 m² à mi-chemin entre appartement et maison.
A l'entrée vous découvrirez un séjour de 28m² baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 74m² et jouxtant la cuisine aménagée et équipée de marque Schmidt.
La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec placard, la salle de bain et un WC séparé.
Un garage privatif attenant à l'appartement et une place de parking viennent compléter ce bien, offrant confort et sécurité au quotidien.

Un bien coup de cœur à visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,9 m2
  • Surface habitable : 91,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,2 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau+ WC (1,6 m2)
    • garage
    • Chambre 1+ placard (11,1 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Hall (3,5 m2)
    • dégagement 1 (10,3 m2)
    • Terrasse (73,5 m2)
  • Type de construction : Béton

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1450 €
  • Charges de copropriété : 124 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 95
  • Charges courantes par an : 1837,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22245kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 23/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870,0 € et 2580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par David bouet EI, agent commercial (RSAC 941174047)

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