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Appartement T2 à louer 2 pièces - 43,94 m2 DIJON - 21

Ref : 47665

680 €

par mois charges comprises

145 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 43.94 m2 - DIJON - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Appartement de charme en location à 680 €/mois, idéal pour une personne seule ou un couple. Ce deux-pièces de 44 m² est situé au premier étage et comprend une chambre de 10,05 m², une cuisine de 7,46 m² et une salle de bain. La surface habitable est parfaite pour ceux qui cherchent un espace confortable sans trop de dépendances.

Situé dans un quartier pratique, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, dont un supermarché U Express à quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs établissements d'enseignement, tels que la crèche Halte Garderie Mansart et l'école primaire Mansart, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également à portée de main, avec des arrêts de bus tels que Guibaudet - Lianes 8 à seulement 2 minutes à pied. Pour les moments de détente, le Square Clément Janin est un espace de loisirs à proximité, parfait pour une promenade ou un moment de calme. Ce logement offre un excellent équilibre entre confort, commodité et tranquillité, faisant de lui un choix idéal pour ceux qui cherchent un appartement pratique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,9 m2
  • Surface habitable : 43,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • balcon (3,1 m2)
    • Cave (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Collectif gaz

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 180 €
  • Honoraires charge locataire : 483,34 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 351,52 €
    • Etablissement état des lieux : 131,82 €
  • Dépôt de garantie : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17433kWh/m2.ankg CO2/m2.an158 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 10/02/2025

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