CENTURY 21 Martinot Immobilier
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Maison à vendre 4 pièces - 71,15 m2 GENLIS - 21

Ref : 47753

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1137 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 71.15 m2 - GENLIS - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

GENLIS à 15 minutes de Dijon.

Venez découvrir cette jolie maison individuelle rénovée au gout du jour.

Le bien est fait de la façon suivante, une entrée donnant sur la pièce à vivre avec cuisine et salle à manger, un coin séjour , une salle d'eau et WC séparé.

A l'étage vous aurez 2 belles chambres avec rangement intégré.
Au sous-sol nous aurons la partie garage, un atelier et l'espace chaufferie buanderie.

Le bien est équipé d'une chaudière à gaz et de la climatisation.

Son DPE sera vous convaincre que ce bien est fait pour vous, afin d'avoir votre premier cocon familial.

Concernant les extérieurs nous aurons une jolie parcelle de plus de 600m² nous faisons le tour complet de la maison avec une jolie dépendance.

Bien rare sur le secteur proche commerce, gare et école.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,2 m2
  • Surface habitable : 71,2 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Séjour+ cuisine (23,0 m2)
    • couloir (2 m2)
    • salon (11,0 m2)
    • degagement 2 (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel électrique gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre+crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17316kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 05/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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