CENTURY 21 Martinot Immobilier
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Maison à vendre 6 pièces - 150 m2 LONGCHAMP - 21

Ref : 47871

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1031 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - LONGCHAMP - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Longchamp/Genlis
A 20 minutes de Dijon/CHU venez découvrir cette jolie maison récente hors lotissement et en retrait des grands axes.

Cette maison de plain pied saura vous séduire avec ses volumes et ses belles prestations haut de gamme.

Le bien est fait de la façon suivante:
Une belle entrée avec placard et claustra lumineux qui sépare cette belle pièce à vivre de plus de 55m² avec une cuisine qui est équipée et aménagée avec accès à la terrasse et à son joli jardin avec piscine chauffée.

Un coin nuit sur l'autre partie de la maison avec 3 belles chambres avec placard, un WC séparé et une grande salle de bain.
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec accès à l'extérieur (terrasse privative).
Un grand garage double isolé et carrelé avec un espace buanderie cellier de plus de 15m².

Le tout sur un terrain clos d'environ 700m² avec portail électrique.

Bien rare sur le secteur.
A visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 659 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée + placard (8,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle de bain+ SDE (7,1 m2)
    • Chambre 1 + dressing+ SDE (23,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • salon séjour cuisine ouverte (55,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • couloir (7,6 m2)
    • cellier (7,0 m2)
    • buanderie-chaufferie (11,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Espaces verts

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible clim réversible
  • Eau chaude : Ballon thermo dynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1611 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)431kWh/m2.ankg CO2/m2.an18 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 01/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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