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3 pièces - 54 m2 DIJON - 21

Ref : 47987

760 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 54.0 m2 - DIJON - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 54.0 m2 - DIJON - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Situé dans le quartier Eiffel, à Dijon, cet appartement de type 3 au 3ième étage d'une petite copropriété est idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé. Il comprend une entrée, un salon séjour avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres et une salle de douche. Le chauffage est inclus dans les charges, ce qui simplifie la gestion des dépenses. Une cave et un grenier sont également à disposition, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos biens personnels.

Le quartier offre un environnement familial et verdoyant, avec plusieurs parcs et jardins à proximité, tels que le Jardin du Château de Larrey et le Jardin du Ruisseau de la Fontaine d'Ouche, parfaits pour des promenades relaxantes. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement de qualité, comme l'École primaire Larrey et l'École maternelle Larrey. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, permettant de se déplacer facilement dans la ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,9 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (13,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 620 € par mois
  • Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 130 €
  • Honoraires charge locataire : 588,82 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 427,12 €
    • Etablissement état des lieux : 161,70 €
  • Dépôt de garantie : 620 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25915kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 27/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1350,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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