Appartement F1 à vendre 1 pièce - 18,35 m2 DIJON - 21
Ref : 48139
78 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dijon - Quartier Drapeau
"Résidence les belles années"
LMNP parfait investisseur.
Investissement en toute tranquillité où vous percevrez vos loyers garantis toute l'année (sans risque de vacance locative ni frais de gestion), rentabilité proche des 5% avec tous les avantages du statut LMNP.
Dans une résidence étudiante, proche des commodités, transport et centre-ville, veuillez découvrir au 4e étage ce T1 de 18m2 entièrement meublé et bien agencé. Il est composé d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée, et d'une salle d'eau avec WC.
La résidence très récente et sécurisée bénéficie d'un accueil, d'une laverie, d'une cafétéria, d'une salle de fitness, d'une grande terrasse, d'un local à vélo.
On y trouve aussi un ascenseur et un service de ménage.
Opportunité à ne pas rater, n'hésitez pas à nous contacter.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 18,4 m2
- Surface habitable : 18,4 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (14,2 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Type de construction : Béton
- Année construction : 2018
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif collectif urbain
- Eau chaude : Urbain
À savoir
- Taxe foncière : 263 €
- Charges de copropriété : 41 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 123
- Charges courantes par an : 251,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 210,0 € et 310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
