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Maison à vendre 6 pièces - 85,29 m2 CHENOVE - 21

Ref : 48375

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1065 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 85.29 m2 - CHENOVE - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

CHENOVE dans le quartier du vieux Chenôve venez découvrir cette maison de ville dans une impasse au calme avec des travaux d'embellissement et de rénovation à prévoir.

Le bien est fait de la façon suivante:
Une entrée avec coin chaufferie et une petite salle d'eau et un WC.
Une chambre au rez-de-chaussée un séjour sur cuisine ouverte avec une cheminée fonctionnelle ainsi qu'un cellier.

A l'étage nous aurons une mezzanine sur deux niveaux, 2 chambres en enfilade actuellement pouvant être séparées.
Un grenier au même niveau que les chambres peut être aménagé pour une chambre supplémentaire.

Le bien est vendu sans extérieur.

Un garage est vendu avec le bien qui n'est pas attenant à la maison à seulement 150m.

Bien rare sur le secteur
Toiture en excellent état et isolation des combles ok.

A visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,3 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (0,3 m2)
    • Rangement (3,1 m2)
    • mezzanine (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 28 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiére gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE.PVC RDC
  • Taxe foncière : 604 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22643kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 13/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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