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Maison à vendre 5 pièces - 104,05 m2 DIJON - 21

Ref : 48461

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1072 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 104.05 m2 - DIJON - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Dijon - Bourroches/Valendons
Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté avec 3 chambres en bon état général.

Elle se compose au rdc : d'une loggia faisant office d'entrée, d'un hall qui dessert, une chambre, une pièce avec point d'eau, un WC, une pièce de stockage avec fenêtre (à réhabiliter en chambre/bureau), un garage et une cave en sous-sol. À l'étage, vous trouverez : un salon - séjour, une cuisine équipée et aménagée, un couloir qui dessert deux chambres, un WC et une salle d'eau. Parcelle : 296m2

Située à proximité du tram, du bus et des commodités. Prévoir des travaux de rafraichissements. À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108,8 m2
  • Surface habitable : 104,1 m2
  • Surface terrain : 296 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,9 m2)
    • palier escalier (9,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre 2 + placard (12,9 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • salon-séjour (26,1 m2)
    • couloir (3,3 m2)
    • WC 1er (1,1 m2)
    • palier (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudiére gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton (ravallement propre)
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine But 2023 Fermeture loggia 2017 Porte de garage électrique 2013 DV PVC + volet élect 2008 Rénovation facade + toit 1998
  • Taxe foncière : 1446 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25455kWh/m2.ankg CO2/m2.an249 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 12/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350,0 € et 3220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Adelin gallet EI, agent commercial (RSAC 008775996)

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