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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,20 m2 DIJON - 21

Ref : 48619

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1137 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.2 m2 - DIJON - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

DIJON BAS MONTCHAPET

Venez découvrir ce charmant T2 bénéficiant d'une entrée indépendante.

Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, aussi bien en location longue durée qu'en location saisonnière.

Une cave complète le bien.

Vous apprécierez également sa proximité avec les commerces et le tramway.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,9 m2
  • Surface habitable : 45,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Séjour (12,8 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle d'eau+ WC (4,7 m2)
    • débarras (0,5 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • Chauffage : Individuel gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 870 €
  • Charges de copropriété : 130 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1547,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21346kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 07/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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