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Maison à vendre 6 pièces - 134,90 m2 FLAMMERANS - 21

Ref : 48711

329 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1089 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 6 pièces - 134.9 m2 - FLAMMERANS - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Flammerans (6kms d'Auxonne et 35 de Dijon) Venez découvrir ce charmant plain pied d'environ 135m2 construit en 2007. Parcelle 1690m2.

La maison se compose: d'un salon / séjour d'environ 60m2 avec cuisine américaine et accès direct à une grande terrasse en bois (de Cumaru) d'environ 70m2 + piscine 9x4m , d'un couloir qui dessert 4 chambres, un WC séparé et une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. L'accès au garage + buanderie se fait en prolongement du couloir par la maison.

Située en retrait de la route au calme, sans vis à vis et à 5 minutes des commodités (Auxonne). À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134,9 m2
  • Surface habitable : 134,9 m2
  • Surface terrain : 1 690 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour cuisine ouverte (61,7 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • cellier (3,6 m2)
    • couloir (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique au sol et radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage + murs isolés

À savoir

  • Taxe foncière : 1218 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1686kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080,0 € et 2860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Adelin gallet EI, agent commercial (RSAC 008775996)

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