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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45 m2 DIJON - 21

Ref : 48715

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1094 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - DIJON - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Bien coup de cœur (Haut Montchapet/ Victor Hugo)

Veuillez découvrir ce jolie T2 de 45m2 situé dans une petite rue calme au sein d'une charmante petite copropriété.
Cet appartement traversant est composé d'une pièce à vivre, une grande cuisine, une chambre et une salle d'eau.
On y retrouve le charme de l'ancien : parquet ainsi qu'un mur en pierre dans la cuisine.
Vous serez séduit par le calme, la lumière et la vue sur le petit jardin de la copropriété.
Une cave et un grenier complètent également le bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz à condensation gaz

À savoir

  • Travaux récents : CHAUDIERE GAZ
  • Taxe foncière : 1014 €
  • Charges de copropriété : 76 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 662,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22849kWh/m2.ankg CO2/m2.an220 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 05/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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