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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45 m2 DIJON - 21

Ref : 48750

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1097 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - DIJON - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Quartier Montchapet
(rue Marie-Antoinette Tonnelat)

Venez découvrir ce bien T2 de 45m2 situé au 2e étage d'une copropriété récente et très sécurisée.
Le bien est composé d"une pièce à vivre (grande baie vitrée et volets électriques) une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bain, un toilette séparé et une grande terrasse.
Une garage et une cave complètent le bien.

Point positifs :
La localisation
Lumineux
Très calme
Bien agencé
Jolie terrasse (vue dégagée)
Copropriété récente, très propre

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,5 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Terrasse (6 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudiére gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1048 €
  • Charges de copropriété : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 393
  • Charges courantes par an : 1120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8716kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 29/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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