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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 94,04 m2 DIJON - 21

Ref : 48774

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1129 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 94.04 m2 - DIJON - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

DIJON WILSON

Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement de 94 m², entièrement rénové, situé au dernier étage d'une belle copropriété ancienne.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres avec dressings sur mesure, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Vous profiterez également d'un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie de 43m² convivial et lumineux. L'ensemble bénéficie d'un balcon filant accessible depuis le séjour ainsi que depuis les deux chambres, avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis.

Une cave complète le bien.
Stationnement aisé dans la rue.

La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, dans un style soigné qui conjugue parfaitement le charme de l'ancien et le confort du contemporain.

Un appartement élégant, fonctionnel et prêt à vivre, idéalement situé dans le secteur Wilson, à quelques minutes à pieds du centre-ville.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,0 m2
  • Surface habitable : 94,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • couloir (7,0 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Séjour/cuisine (43,0 m2)
    • salle deau (6,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
  • Année construction : 1878

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges de copropriété : 40 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 608,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8715kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 22/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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