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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82 m2 DIJON - 21

Ref : 48897

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1137 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - DIJON - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Appartement T4 en cours de rénovation (sol , plafond, mur, cuisine,salle de bain) et sera tout rénové pour la vente.

Dans une copropriété prisée, très calme et sécurisée avec gardien au 4éme étage avec ascenseur, veuillez découvrir dans un environnement agréable (rue du Faubourg Raines) ce grand T4 de 82m2.

L'appartement traversant est composé d'une grande pièce à vivre très lumineuse, 2 chambres (possibilité d'en faire une troisième), cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, et un grand balcon filant de plus de 10m2 sans vis à vis. De nombreux rangements sont également prévus.


Une cave et un grand garage complètent le bien.

Points positifs :
Très grand balcon
Très bel environnement
Bon dpe (dpe C)
Pas de vis à vis
Traversant et lumineux
Copropriété avec ascenseur

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (28,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif urbain
  • Eau chaude : Urbain
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1605 €
  • Charges de copropriété : 265 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 335
  • Charges courantes par an : 2870,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13614kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 07/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 902,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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