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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 88,81 m2 DIJON - 21

Ref : 48972

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1119 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 88.81 m2 - DIJON - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

DIJON MONCHAPET

Dans un secteur recherché et au calme, venez découvrir ce bel appartement traversant et lumineux, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec balcon, d'une cuisine avec second balcon, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un espace buanderie.

Alliant charme de l'ancien et confort moderne, l'appartement bénéficie de fenêtres remplacées il y a 3 ans et d'un ravalement de façade réalisé il y a 4 ans.

Un garage, une cave et un parking collectif complètent ce bien.

Sans vis-à-vis, calme et agréable à vivre. À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,8 m2
  • Surface habitable : 88,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 + placard (14,5 m2)
    • Chambre 3+ dressing (14,6 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Collectif fuel collectif fuel fioul
  • Eau chaude : Collectif
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : PPT voté en 2025 Ravalement de façade 2022
  • Taxe foncière : 2077 €
  • Charges de copropriété : 290 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 3538,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19460kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 29/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 2970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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