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Maison à vendre 5 pièces - 160 m2 DIJON - 21

Ref : 48993

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1130 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 160.0 m2 - DIJON - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Dijon, quartier Marcs d'or

Veuillez découvrir cette grande et belle maison située dans une impasse au calme dans le quartier des Marcs d'or.

Vous serez séduit par son environnement privilégié sans vis à vis, ses volumes et son charme.
Cette maison est composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec volets électriques donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé.
Au premier étage, vous y trouverez deux chambres avec rangements et dont une qui dispose d'un balcon , une grande pièce aménageable avec possibilité de faire une ou deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé.
Un grand sous-sol avec cave, atelier, buanderie et garage compose également le bien.

Le tout dans un grand jardin arboré de plus de 1200 m2 sans vis à vis.

Points positifs :
- Environnement privilégié avec beau terrain arboré
- Calme et tranquillité
- 4 chambres dont 2 autres possibles
- 2 pièces d'eau
- DPE C
- Beaux volumes
- Nombreux rangements

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 235 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (37,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel gaz chauffage au sol gaz
  • Façade : Béton
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 2585 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11724kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 04/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930,0 € et 2680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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