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Maison à vendre 7 pièces - 208,40 m2 VELARS SUR OUCHE - 21

Ref : 49174

500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1137 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 208.4 m2 - VELARS SUR OUCHE - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

VELARS SUR OUCHE/LA CUDE.
Venez découvrir cette jolie maison de 208 m² disposant d'une très belle entrée cathédrale donnant sur un vaste salon séjour. une cuisine séparée, et une chambre parentale avec son dressing et sa SDB et WC, l'étage se compose de 3 belles chambres, d'une grande salle de jeux, SDE et WC séparé le tout distribué par une mezzanine donnant sur l'entrée.
Un très grand sous-sol, cave, buanderie et double garage viennent compléter le bien, au calme, le tout dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, sur les hauteurs de Velars-sur-Ouche. Vous serez charmés par les volumes qu'offrent ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 208,4 m2
  • Surface habitable : 208,4 m2
  • Surface terrain : 1 315 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée + placard (16,7 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Séjour (49,6 m2)
    • dégagement 1 (4,0 m2)
    • Chambre -1 (16,0 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Salle de bain 1 (9,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • degagement 2 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Chambre 4 (16,0 m2)
    • salle de jeux (27,7 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC 1er (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Espaces verts

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 119 m2
  • Chauffage : Autre chaudiére bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage + murs isolés

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere, cuisine, insert, carrelage, adoucisseur Année rénovation: 2023
  • Travaux à prévoir : rien
  • Taxe foncière : 3300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1313kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2092,0 € et 2880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne-Sophie broux EI, agent commercial (RSAC 108724808)

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