Maison à vendre 8 pièces - 168,44 m2 MOREY ST DENIS - 21
295 000 €
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Description
Au cœur du charmant village viticole de Morey-Saint-Denis, cette belle et spacieuse maison datant de 1870 vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Développée sur quatre niveaux et bénéficiant de deux entrées indépendantes situées à des niveaux différents, cette maison mitoyenne offre une configuration originale et de multiples espaces de vie, permettant à chacun de trouver son confort et son intimité.
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez les pièces de vie ainsi qu'un WC. En descendant au rez-de-jardin, place à une ambiance plus cosy avec un agréable salon agrémenté d'un insert, dont la chaleur se diffuse astucieusement dans les étages, en complément du chauffage central au gaz.
Les espaces nuit, répartis sur les premier et deuxième étages, accueillent cinq belles chambres pleines de charme et de caractère, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC.
Une jolie mezzanine offrant une vue imprenable sur les vignes environnantes vient sublimer l'ensemble, tandis qu'une belle cave complète les prestations de cette propriété d'environ 170 m².
Les nombreux espaces de rangement facilitent le quotidien et permettent une organisation optimale.
Et pour savourer pleinement la douceur de vivre bourguignonne, imaginez-vous simplement, une tasse de café à la main, installé sur le balcon, profitant des premiers rayons du soleil et du calme environnant
Côté prestations : aucun travaux à prévoir ! La maison bénéficie d'un entretien soigné et d'une décoration harmonieuse qui marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort de la modernité.
Une maison pleine d'âme, aux beaux volumes et à l'atmosphère singulière, idéale pour ceux qui recherchent espace, authenticité et douceur de vivre au cœur d'un village viticole emblématique de la Côte de Nuits.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 168,4 m2
- Surface habitable : 168,4 m2
- Surface terrain : 74 m2
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Nombre de pièces : 8
- salon (19,1 m2)
- placard (1,2 m2)
- Cave (13,6 m2)
- Chaufferie (1,9 m2)
- Séjour (29,5 m2)
- Cuisine (14,5 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Buanderie (3,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- dégagement 1er (4,8 m2)
- cagibis (2,6 m2)
- Salle de bain+ wc (8,2 m2)
- Chambre 1+ placard (11,7 m2)
- Chambre 2 + placard (15,3 m2)
- Chambre 3 (13,6 m2)
- mezzanine (18,0 m2)
- Chambre 4 (13,8 m2)
- Chambre 5 (12,2 m2)
- Salle d'eau+ WC (8,2 m2)
Équipements
Les plus
parking et rue
Général
- Surface sous-sol : 15 m2
- Chauffage : Bois et gaz chaudiére gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi et pierres apparentes
- Balcon
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : non
- Taxe foncière : 1311 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/04/2025