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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,30 m2 DIJON - 21

Ref : 49308

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1137 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.3 m2 - DIJON - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

DIJON QUARTIER TIVOLI

Venez découvrir cet agréable appartement T2 situé au premier étage d'un petit immeuble, dans le quartier recherché de Tivoli à Dijon.

Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos envies.

Une belle cave voûtée en pierre vient compléter ce bien et constitue un espace de stockage appréciable.

Les + : quartier agréable, petit immeuble, cave voûtée de caractère et proximité immédiate des transports en commun (tramway et bus) ainsi que des commerces.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,7 m2
  • Surface habitable : 44,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,1 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : COMMUN IMMEUBLE
  • Taxe foncière : 742 €
  • Charges de copropriété : 109 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1618,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22950kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 07/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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