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Appartement F3 à louer 3 pièces - 58,50 m2 DIJON - 21

Ref : 49314

950 €

par mois charges comprises

180 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58.5 m2 - DIJON - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

DIJON APPARTEMENT TYPE 3 LUMINEUX AVEC BALCON AU CALME
Dans une copropriété sécurisée, découvrez cet appartement traversant, lumineux et en bon état, offrant un cadre de vie agréable et calme.
Il se compose d'un salon avec porte-fenêtre donnant accès au balcon, d'une cuisine aménagée et de deux chambres, dont une bénéficiant également d'un accès direct au balcon.
Une cave complète ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos et d'un parking collectif.
Le campus universitaire se trouvent à moins de 7minutes à pied, tandis que plusieurs parcs (Square ClémentJanin, Square des PetitesRoches) offrent des espaces verts à proximité. Un supermarché et de nombreux cafés et restaurants sont accessibles en quelques minutes de marche, et le quartier est desservi par plusieurs arrêts de bus (ligne8 à deux pas, autres lignes à 6minutes).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,5 m2
  • Surface habitable : 58,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 862 € par mois
  • Provision pour charges : 88 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 74,2 €
  • Honoraires charge locataire : 649,34 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 472,09 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 177,25 € TTC
  • Dépôt de garantie : 862 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15333kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 13/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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