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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 46,09 m2 DIJON - 21

Ref : 49338

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1137 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 46.09 m2 - DIJON - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

DIJON RUE COLSON

IDÉAL INVESTISSEUR APPARTEMENT VENDU LOUÉ 770 € + 30 € DE CHARGES !

Venez découvrir ce charmant appartement situé au 2 étage d'une petite copropriété.

En très bon état général, il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, de deux chambres dont une avec accès à un petit balcon, ainsi que d'une cuisine ouverte sur le séjour.

Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.

Un investissement clé en main avec un locataire en place et un loyer mensuel de 770 € hors charges !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,1 m2
  • Surface habitable : 46,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour cuisine (15,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • salle deau (6,0 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : REFECTION ELECTRICITE COMMUN
  • Taxe foncière : 731 €
  • Charges de copropriété : 73 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 827,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32468kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 06/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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