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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,61 m2 DIJON - 21

Ref : 47739

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
996 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.61 m2 - DIJON - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

DIJON - REPUBLIQUE

Découvrez ce superbe T4 à deux pas de la Place de la République.

Il est situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

Rénové il y a quelques années par un architecte, il bénéficie de sols refaits, d'une cuisine ouverte moderne et d'une salle de bains élégante.

Le chauffage au sol est présent dans l'entrée et le salon, tandis que le reste de l'appartement est chauffé par des radiateurs électriques.

Le salon est également équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année.

Vous profiterez de deux balcons dont les sols ont été refaits en teck, offrant un espace extérieur agréable.

Un parc résidentiel avec accès privatif, une place de parking privative en sous-sol (disponible en location) et une cave complètent ce bien.

Idéal pour allier confort et proximité du centre-ville.

À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 85,6 m2
  • Surface habitable : 85,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre
    • cuisine +sejour (36,7 m2)
    • balcon (6 m2)
    • balcon (3 m2)
    • Salle de bain2 (2,5 m2)
    • Chambre + dressing (16 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : cuisine, meubles pièce de vie, tous les sols même ceux des balcons, salle de bain, huisserie, ballon d'eau (5 ans), changement radiateurs
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 1759 €
  • Charges de copropriété : 170 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 429
  • Charges courantes par an : 1914,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1320,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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