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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78,54 m2 DIJON - 21

Ref : 47950

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1019 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.54 m2 - DIJON - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

DIJON - Secteur Chanzy / Maladière

Venez découvrir ce bel appartement au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue.

Le bien a été rénové il y a 4 ans, il est traversant et lumineux et saura vous séduire avec ses espaces.
Il est aménagé de la façon suivante : une entrée avec placard donnant sur une première chambre, avec un dégagement qui dessert la salle d'eau et WC séparé.
Une belle pièce à vivre d'environ 30m² avec accès balcon et terrasse sans vis-à-vis, vue dégagée sur les toits.
Une autre belle chambre avec placard et une très belle cuisine équipée et aménagée.

Le ravalement a été effectué il y a 5 ans.
Le bâtiment est en retrait dans la rue sans vis-à-vis et un parking collectif aéré dans une résidence sécurisée.

Bien rare sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (32,8 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • couloir + placard (4,9 m2)
    • Entrée (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : facade 2020 toiture isole
  • Taxe foncière : 1366 €
  • Charges de copropriété : 329 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 104
  • Charges courantes par an : 3720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18039kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 03/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 811,0 € et 1097,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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