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appartement à vendre 2 pièces - 55 m2 TALANT - 21

Ref : 45385

100 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55.0 m2 - TALANT - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Talant-Résidence les Fassoles
Venez découvrir ce charmant deux pièces au sein d'une résidence sécurisée avec gardien.

L'appartement se compose : d'une entrée avec cellier et placard, d'une cuisine donnant sur balcon et verdure, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une cave complète le bien.

Idéalement situé à proximité direct des commodités, du bus et du boulevard des Allobroges. À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • placard (1 m2)
    • buanderie cellier (2,7 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Parc

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : TRAVAUX D'ETANCHEITE SUR LE MUR DES GARAGES SUITE A DES INFILTRATION 2018 TRAVAUX DE MACONNERIE SUR LE MUR DES GARAGES SUITE A DES INFILTRATIONS 2018 REFECTION DU CARRELAGE DU SEUIL D'ENTREE 2017
  • Travaux à prévoir : RAVALEMENT DE FACADE + ISOLATION PAR L'EXTERIEUR
  • Taxe foncière : 1080 €
  • Charges de copropriété : 138 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 265
  • Charges courantes par an : 1650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31268kWh/m2.ankg CO2/m2.an306 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 21/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1280,0 € pour 2021
Bien proposé par Adelin gallet EI, agent commercial (RSAC 008775996)

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