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La Cle, Un Contrôle Premium !

Publié le 25/11/2021

En complément des diagnostics obligatoires, Century 21, en partenariat avec SOCOTEC vous propose un contrôle  de votre bien en 21 points dans 6 domaines techniques.

Ainsi, vous pouvez bénéficiez de l'avis d'un expert dans l'évaluation et l'analyse des risques du bien.

Les diagnostics obligatoires

Les différents diagnostics techniques immobiliers ont pour mission d'améliorer l'information de l'acheteur.

Les diagnostics obligatoires sont nombreux:

  • diagnostic amiante
  • diagnostic éléctricité
  • diagnostic assainissement non-collectif
  • diagnostic état des risques et pollution (ERP)
  • diagnostic nuisances sonores et aériennes
  • diagnostic gaz
  • diagnostic mérule
  • diagnostic métrage Loi Carrez
  • diagnostic performance énergetique (DPE)
  • diagnostic plomb
  • diagnostic termites
  • diagnostic technique de l'immeuble en copropriété
  • l'étude géotechnique.

Bien qu'obligatoires, ces diagnostics ne suffisent pourtant pas à connaître totalement un bien.

 

Présentation de la CLE

Le Contrôle du Logement et de ses Equipement (CLE) a pour but de compléter les diagnostics obligatoires. Il ne s'agit pas d'une certification et elle n'est pas obligatoire.

Cet outil permet donc une évaluation en 21 points dans 6 domaines techniques du logement et de ses équipements.

L'analyse de la CLE porte sur:

  • La structure du bâtiment

- plancher

- dallages

- porteurs verticaux

- charpente

- escalier

  • Fermeture

- façade et pignons

- éléments particuliers de façade

- balcons et loggias

- menuiseries exterieures

- occultations

- serrureries

  • Couverture

- étanchéité

- évacuation des eaux pluviales

- couverture

- ouvrages particuliers de toiture

  • Chauffage

- production de chaleur/froid

- distribution et émetteurs

- production d'eau chaude

  • Ventilation

- installation de ventilation

  • Electricité

- tableau de distribution

- conduites et prises apparentes

Les avantages de la CLE

Pour le vendeur, il y a principalement trois avantages.

Premièrement, cette évaluation permet de justifier le prix et donc d'accélerer sa vente. En effet, un bien estimé corresctement se vend plus rapidement.

Deuxièmement, vous garantissez à vos acheteurs une transaction en toute confiance.

Troisièmement, vous donnez à votre bien un atout supplémentaire lors de la mise sur le marché.

 

En tant qu'acquéreur, vous achetez en ayant une parfaite connaissance du bien et de ses équipements.

Ensuite, vous connaissez la valeur réelle du bien.

Enfin, vous pouvez budgéter les éventuels travaux à prévoir sur les années à venir.

 

Que vous soyez vendeur ou acquéreur, la CLE ne présente que des avantages qui vous permettront une transaction en toute transparence.

Ainsi, vous pouvez vendre ou acheter les yeux fermés...ou plutôt bien ouverts !

 

 

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