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Maison à vendre 6 pièces - 121,22 m2 LONGVIC - 21

Ref : 49113

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1129 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 121.22 m2 - LONGVIC - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

LONGVIC à 5 minutes de Dijon/Réseau Divia.
Dans un cadre idéal en retrait de la rue.

Venez découvrir cette jolie maison indépendante alliant ancien et moderne.
Le bien à une rénovation très minutieuse et au gout du jour.
Vous aurez une entrée avec rangement donnant sur un espace de vie exceptionnel avec poutre apparente, hauteur sous plafond, menuiserie toutes hauteurs..,belle pièce à vivre de plus de 45m² avec accès aux 2 terrasses.
Un espace nuit avec un WC séparé, une salle de bain avec douche et un second WC.
vous disposerez de 3 belles chambres de plus 13m² dont une chambre parentales avec dressing et salle d'eau.

Un grand garage isolé et carrelé.
Les extérieurs sont clôturés et arborés avec une terrasse en dalle sur plot et une terrasse bois.
Coup de cœur assuré sur ce bien rare.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121,2 m2
  • Surface habitable : 121,2 m2
  • Surface terrain : 370 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,5 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • salon séjour cuisine ouverte (45,3 m2)
    • Chambre parental + dressing + salle d'eau (21,4 m2)
    • couloir (15 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Cour et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Cumul thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : tout a ete renové hors couverture Année rénovation: 2025
  • Travaux à prévoir : rien
  • Taxe foncière : 1926 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)572kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 23/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 1000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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