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maison à vendre 5 pièces - 96 m2 MARSANNAY LA COTE - 21

Ref : 45994

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 96.0 m2 - MARSANNAY LA COTE - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Marsannay La Côte au cœur du village dans le bourg
Bien d'exception à découvrir, dans une petite copropriété sécurisée en retrait de la rue dans un ancien domaine.
Venez découvrir cette jolie maison avec terrasse et piscine privative.
Le bien est fait de la façon suivante : une entrée avec placard donnant sur le salon-séjour avec baie vitrée donnant sur terrasse et sur la piscine exposée plein sud, cuisine ouverte,entièrement équipée et aménagée, avec un coin buanderie/rangements.
Un joli vide sur séjour apportant beaucoup de volume et de luminosité à la maison
Deux belles chambres avec salle d'eau privative chacune au rez de chaussée avec dressing.
A l'étage une belle mezzanine avec coin bureau pouvant faire office de 3ème chambre.
Ce bien à été rénové entièrement, belles prestations, beaucoup de cachet avec son environnement rare sans vis à vis.
Le bien est vendu avec 1 garage et 2 places de parking privatives.
Le tout clôturé avec portail coulissant et piscine chauffée 6m X 3m au sel.
A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 180 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour cuisine ouverte (39,1 m2)
    • Chambre 1 + dressing+ SDE (16,3 m2)
    • Chambre 2 +SDE (14,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • buanderie-cellier (5,7 m2)
    • mezzanine (23,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Cour/piscine

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
  • Abris de jardin
  • Double vitrage
  • Climatisation chambre
  • Climatisation séjour
  • Piscine
  • Pompe a chaleur neuve
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Charges de copropriété : 25 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 351,38 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)712kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 02/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 489,0 € et 661,0 € pour 2021

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