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Faites baisser vos impôts

Publiée le 09/05/2016

 

Et si vous empruntiez pour faire baisser vos impôts ! Une idée intéressante par les temps qui courent…

 

Quand vous êtes bailleur les intérêts de l’emprunt sont déductibles du montant des loyers que vous percevez. Et en cas de déficit, il sera déductible de vos revenus fonciers des dix années suivantes. Vous diminuez ainsi votre base imposable. En fonction de votre situation patrimoniale, le choix du type de crédit (prêt amortissable ou in fine) vous permet également une optimisation fiscale. Si vous en avez la possibilité financière, le prêt in fine vous permettra de déduire un maximum d’intérêts. De plus, la valeur du bien ne sera comptabilisée dans votre patrimoine qu’en fin de contrat, au moment du remboursement du capital. Vous aurez ainsi diminué l’ensemble de votre base d’imposition.

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